不動産市況の低迷から、市場が冷え込んでいる上場不動産投資信託（J-REIT）が、もがき苦しんでいる。リーマン・ショック以降の景気悪化で、不動産賃料の下落や空室率の上昇、また銀行が不動産関連融資を控えているため、資金繰りに窮している状況が続いている。Jリート市場は、東証REIT指数（2003年＝1000）が2009年11月27日に814.88ポイントをつけて安値を記録。11月下旬はマンション分譲大手の穴吹工務店の経営破たんや、ドバイ・ショックで株式市場も急落。Jリート市場もそれに引きずられた形だ。日本は増...
2009/12/12 15:00
不動産鑑定の東京カンテイは、首都圏の中古ワンルームマンションの1‐9月期の表面利回りが7.63%になったと、2008年10月30日に発表した。平均流通価格は1112万円で、前年から0.6%上昇し、...
2008/10/31 18:54
2007年度の企業年金の運用利回りはマイナス10.58％で、02年度以来5年ぶりに2ケタのマイナスになった。企業年金連合会がまとめた年金運用資産状況によると、最も利回りが悪かったのは国内株式（構成比...
2008/09/16 19:21
...利回り年2.66％だった。9月10日から募集がはじまったサムライ債は、100万円（100万円単位）から、グループ傘下の日興コーディアル証券などで買える。期間3年で、利回り年3.22％は個人投資家...
2008/09/10 20:05
連日の株価下落はとうとうバブル崩壊後の最安値を付けたが、手元に現金を用意する個人投資家は「いよいよ底を打つのでは」と機会をうかがっている。こうした中で株価の下落で「配当利回り」が上昇、なかでも配当金...
2008/10/29 18:02
...東京証券取引所に上場する企業の予想配当利回りが1.53%にまで上昇した。配当利回りは予想配当金を株価で割って計算するので、株価が急落した影響を受けた。しかし、長期金利と配当利回りとの「逆転」は05年7月以来の、...
2007/11/18 12:19
連休明けの2012年5月7日の債券市場で、長期金利の指標となる新たに発行される10年物国債（321回債）の利回りが0.865％となり、2010年10月18日以来約１年半ぶりの低水準となった。前営業日...
2012/05/07 13:18
...から預かって運用している「代行部分」まで積み立て不足に陥っていた。予定利回りは「年金支給額がいくら必要か」で決まるAIJ投資顧問による年金消失問題を受けて厚労省が行った調査では、基金の86.9%にあたる...
2012/03/24 15:00
...は2.2％増の1586万895件だった。契約件数の増加は損害保険会社系の生保が参入した1996年度以来となる。預金に比べて利回りが有利な「一時払い終身保険」が伸びたことが要因。過去に比較的利回りの高かっ...
2011/06/08 15:28
...に対しては外部監査を義務付けているが、投資顧問業者そのものや私募ファンドへの監査は義務付けていない。AIJは長年にわたり運用利回りなどを偽装していたことがわかっている。再発防止にはファンドの監査を徹底...
2012/04/06 15:05
ドイツ政府が2011年11月23日に実施した期間10年の国債の入札で、60億ユーロ（約6200億円）に対して応札額が約39億ユーロにとどまる「札割れ」が起こった。落札利回りは1.98％となり、流通...
2011/11/24 14:02
...ている。2011年4月21日付の日本経済新聞によると、企業年金の利回りを5.5%に想定している基金が約9割の529基金あった。実際の利回りは5.5%を下回っているところが多い。厚生年金基金は、中小企業...
2011/04/21 16:58
...前日の欧州債券市場で、ギリシャ国債に続いて信用不安が高まっているイタリアの長期国債の利回りが、自力での財政再建が困難とされる目安の７％を超えて上昇。欧州の債務問題への警戒感が強まり、ニューヨーク株式市場...
2011/11/10 16:43
AIJ投資顧問の年金消失問題について、同社の浅川和彦社長は「責任を痛切に感じている」と謝罪したうえで、「年金基金という資金の重さからどうしても損した形で返したくなかった」と述べ、虚偽の利回りで顧客...
2012/03/28 14:35
...たいという投資姿勢に変わってきた。日本経済新聞がまとめた株式や債券、投資信託、定期預金の利回り比較によると、2010年12月末時点の株式の配当利回りは、平均1.82％（東証1部上場企業）だった。社債は0.25～...
2011/01/14 17:07
...給付額も利回りも今となっては実現困難な水準に設定されているものがほとんどだ。厚労省の調査によれば、全国の基金の8割以上が運用利回り5.5％を想定しているというが、こんな数字を達成するには、高リスク...
2012/03/27 16:00
|
